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快讯!连江青塘片区新增71亩商住用地,规划新增0.23万人!

时间:03-14 来源:最新资讯 访问次数:130

快讯!连江青塘片区新增71亩商住用地,规划新增0.23万人!

2024年3月8日,连江县敖江镇人民政府发布“关于《连江县青塘片区文笔西路南侧彭厝谷地块控制性详细规划》的公示” 由福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《连江县青塘片区文笔西路南侧彭厝谷地块控制性详细规划》,已于2024年3月8日通过专家技术审查。现根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定,现将规划草案公示征求公众意见,公示时间自2024年3月8日至2024年4月8日。《连江县青塘片区文笔西路南侧彭厝谷地块控制性详细规划》的内容简介一、区位及规划范围规划区位于连江县中心城区西部,青塘片区中西部,现状文笔路自东向西穿过规划区,距中心城核心区约1km,区位条件优越。本次规划具体四至范围为:东临清泉路,西靠仑头山,南至文笔西路,北以青霞路为界,规划范围面积约13.88公顷(折合208.2亩),研究范围面积约15.29公顷。二、规划规模1、用地规模规划区总用地面积约13.88公顷,城市建设用地面积12.60公顷,其中商业用地面积1.36公顷,商住综合用地面积4.74公顷。2、人口规模规划区新增商住综合用地面积4.74公顷(折合71.1亩),新增建筑面积11.84万平米,其中居住建筑面积约10.66万平米,规划新增居住人口容量约0.23万人。四、总体布局1、结合现状道路,优化东西向文笔西路线位,完善道路交通系统;2、落实现状110kv青塘变电站及110kV瑞归-青塘线路安全管控要求,沿高压线路及其两侧布局公园绿地3、依托规划区西南部现状设施,改造提升布局商业用地,完善片区商业服务业设施配套。五、道路交通规划1、次干路清泉路位于规划区东侧,红线宽度为24米,设计速度30~40千米/小时,双向四车道,向北通往青塘村,向南前往小湾村。青霞路位于规划区北侧,红线宽度为24米,设计速度30~40千米/小时,双向四车道,向东前往中心城区。2、支路横一路由北段和南段构成,红线宽度为16米,设计速度20~30千米/小时,双向两车道,向北与青霞路相连,向东与清泉路相连。1、区位分析图 2、土地利用规划图3、五线和配套设施控制图4、道路交通规划图5、道路竖向规划图6、单元图则来源:海西房产网

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